«Осиротевшие» квартиры

Выморочное имущество – это наследственное имущество умершего, которое в установленных законом случаях переходит в государственную собственность. Переход в коммунальную сосбственность выморочных квар[1]тир и жилых домов частично решает проблему нехватки жилья в регионах. Имущество признается выморочным в соответствии со статьей 1083 Гражданского кодекса Республки Казахстан: 1. Если нет наследни[1]ков ни по завещанию, ни по закону, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1045 настоящего Кодекса), либо все они отказались от наследства (статья 1074 настоящего Кодекса), наследство признается выморочным имуществом. 2. Выморочное имущество переходит в коммунальную собственность по месту открытия наследства. Организация работы по учету, хранению, оценке, дальнейшему использованию и реализации выморочного имущества, поступившего в коммунальную собственность, осуществляется органом, уполномоченным управлять коммунальной собственностью. Порядок учета, хранения, оценки, дальнейшего использования и реализации выморочного имущества, поступившего в государственную собственность, определяется Правительством Республики Казахстан. 3. Наследство признается судом выморочным имуществом на основании заявления местных исполнительных органов городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным имуществом до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превысили его стоимость. 4. Охрана выморочного имущества и управление им осуществляются в соответствии со статьей 1071 настоящего Кодекса. 5. Правила, предусмотренные статьями 1080 и 1081 настоящего Кодекса, применяются и к выморочному имуществу. О признании имущества выморочным и передачи имущества в коммунальную собственность выносится решение суда на основании заявления местного исполнительного органа по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства (смерти собственника имущества). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, отсутствие указанного свидетельства не может служить основанием к утрате наследственнвых прав. Подлежит признанию выморочным имуществом и пенсионные накопления граждан. Уважаемые читатели, хотелось бы всем напомнить о том, что не стоит тянуть с оформлением наследственных прав, чтобы в итоге не столкнуться с проблемами по его оформлению и судебными тяжбами.

Сауле КЕНЖЕГУЛОВА, судья г.Косшы

Фото из открытых источников